Η απόφαση του Αρείου Πάγου για τον υπολογισμό των δόσεων είναι πολύ συγκεκριμένη και η κυβέρνηση, με την νομοθετική ρύθμιση που πέρασε από τη Βουλή ακολούθησε την ίδια “λογική”. Όσοι είχαν καταφύγει στον νόμο Κατσέλη, θα τοκίζονται επί της μηνιαίας δόσης που πληρώνουν και όχι με την γνώριμη τοκοχρεολυτική μέθοδο που ισχύει για όλα τα στεγαστικά δάνεια. Μάλιστα, ο τόκος (π.χ 3,6%) υπολογίζεται επί του ύψους μιας δόσης και όχι επί των ετήσιων καταβολών. Τι σημαίνει αυτό στην πράξη; Ότι οι τόκοι θα είναι της τάξεως των 1-2 ευρώ τον μήνα για όλους.,
Το όφελος είναι πολύ μεγάλο και μεταφράζεται σε αρκετές εκατοντάδες ευρώ τον μήνα ή πολλές δεκάδες χιλιάδες ευρώ μέχρι την οριστική αποπληρωμή του δανείου. Και όχι μόνο αυτό. Μπαίνει στην εξίσωση και ο παράγοντας “αναδρομικότητα”.
Η μειωμένη -λόγω μηδενισμού των τόκων- δόση, δεν υπολογίζεται από την ψήφιση του νόμου και μετά αλλά από την έκδοση της δικαστικής απόφασης και μετά. Δηλαδή, αν κάποιος μπήκε στον νόμο πριν από 24 μήνες, ο υπολογισμός θα του βγάλει όφελος ίσο με 24 φορές τη διαφορά (δόση τώρα μείον δόση πριν). Αυτά τα χρήματα, δεν θα εισπράξει ο οφειλέτης. Θα πάνε και θα συμψηφιστούν με μελλοντικές δόσεις. Έτσι, αν αντιστοιχούν σε 24 δόσεις, τότε και η οριστική αποπληρωμή του δανείου θα γίνει δύο χρόνια νωρίτερα.
Είναι δύσκολα όλα αυτά; Γι’ αυτό αναπτύξαμε το εργαλείο του fpress.gr που κάνει όλους τους υπολογισμούς για λογαριασμό σας. Εσείς το μόνο που χρειάζεται είναι να γράψετε το υπόλοιπο του δανείου και τη διάρκεια αποπληρωμής καθώς και το επιτόκιο. Όλα θα υπολογιστούν αυτόματα. Από την νέα δόση, μέχρι και το ύψος των αναδρομικών καθώς και ο αριθμός των δόσεων που θα αποπληρωθούν πρόωρα λόγω του συμψηφισμού που αναφέρθηκε.
The post Υπολογίστε με λίγα κλικ το όφελος της ρύθμισης για τα δάνεια του ν. Κατσέλη appeared first on Fpress.gr – Οικονομία και Επιχειρήσεις.
Πηγή: fpress.gr
